yp24730656 发表于 2020-10-27 11:47:57

门面房投资

本帖最后由 yp24730656 于 2020-10-27 13:35 编辑

本地一个主题街区出了一间门面。59平方，年租金7万。价格在承受范围内，想买下来投资用，哪怕不租自己用也行。

人流量非常大，尤其是晚上。下班后逛街遛弯的人特别多。
而且街口就是地铁口。


更新下，房东要求全款一次性支付，目前还差30万。在想办法筹款，计划住房抵押或者用公司走企业贷。

ioio 发表于 2020-10-27 11:50:55

yyze77 发表于 2020-10-27 11:51:18

这得投资几百万吧

豆蔻年华 发表于 2020-10-27 12:16:36

中国发展快，城市的热点区域是会快速变化的，加上中国人有喜新厌旧的习惯，所以，现在能年租金7万，能持续多少年，多少年后有租不出去的风险，这些都要考虑在内。

cooce 发表于 2020-10-27 12:27:21

铺面在走下坡路了，除非无可替代的核心位置。

ralok 发表于 2020-10-27 12:28:41

楼市是凸凹鉴定完毕

xiby 发表于 2020-10-27 12:38:46

现在的火爆的铺面基本都搬到大商城里面了

yp24730656 发表于 2020-10-27 13:05:32

买了给各位看地图和图片吧。现在在谈价格和支付方式。

rannic 发表于 2020-10-27 13:23:22

听我一句劝，兄弟。有这个钱不如买住宅。

门面房必然走下坡路，这是大势，谁也挡不了。

喂猪秀才 发表于 2020-10-27 13:44:26

并且记住，房东没有几个好人，如果不涨，风险你担，如果 涨了，他有各种理由跟你提前解除合同
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