请反驳：房贷再高也是资产，房租再低也是消费
请反驳：房贷再高也是资产
房租再低也是消费
我兄弟他老婆刚说的，想反驳，找不到突破口
本帖最后由 zhaowenwen 于 2020-11-25 14:28 编辑
房子有的时候是资产，有的时候是负债。买来自己住，那就是负债，因为不产生收益。如果你买来的房子是转卖的，也就是所谓的“炒房”，或者出租赚钱，那这个房子就是资产，能够给你带来收益。
把钱放到你口袋里的是资产，把钱从你口袋里拿出去的是负债。
富人买入资产，穷人只有支出，中产阶级买入他们自以为是资产的负债。 人家说的没错。
无法反驳。
房子买来可以出租抵押变现，交房租就是消费。 房贷没还完 房子就是负资产 有种资产叫负资产 如果租房的舒适性和自己买房的舒适性同等话的，房产只是投资而已了
比如现在房子不再升值，你手里有200万，你可以轻松的理财赚回租房子的钱。
10年后，房子还是只值200万，而你手里一样也有200万。（为了简单说明，刨去物价上涨） hansson 发表于 2020-11-25 14:46
如果租房的舒适性和自己买房的舒适性同等话的，房产只是投资而已了
比如现在房子不再升值，你手里有200万 ...
是的，考虑到房屋的寿命和资金本身的使用成本，
基本上房屋20年以上租**够房价的，理论上说投资都是会亏损的，
所以现在房租大多数都是偏低的，那些感觉投资房子更好的人，建立在两个基础上：
1、房价上涨。
2、房屋无限寿命。
实际这两点基本上都是做不到的。
现在给“房住不炒”的定调，就是要让楼市变得理性。如果在房子老到租不出去也卖不出去之前挣不够买房的钱及利息，那就一定是没有投资价值的。 房价上涨趋势，这话没问题，资不抵房的时候就悲剧了 最主要是长沙房价相比周边省份城市里是最低的:lol: