Anonymous 发表于 2022-1-21 09:46:50

2021各种哀声一片下，为什么房价又涨了416块钱

随着2021年统计数据的公布

2020年，全国商品房住宅销售额为154567亿元，销售面积为154878万平米，每平米均价为9979.92元。

2021年，全国商品房住宅销售额为162730亿元，销售面积为156532万平米，每平米均价为10395.95元。


2021年商品房住宅的均价相比2020年上涨了416.04元。是不是很意外？

0201 发表于 2022-1-21 10:53:58

现在整体环境很差，不是好地段就很难卖出去了。像今天阿里拍卖的一套广州核心位置的房子，也只拍卖到市场价的7折，以前高峰期一平10万+，现在中介挂牌也都10几万，但今天拍卖只拍到7万左右。要是行情好的时候，一般拍卖价只比市场价低5%左右，现在比市场价低了30%多。这还是市中心热门小区。

0201 发表于 2022-1-21 10:48:15

因为市场环境不好，交易量大跌，原本成交活跃的郊区成交量少了很多，市中心区成交比例上升，而市中心价格一般比较高，所以抬高了均价。

轩辕少 发表于 2022-1-21 11:45:27

0201 发表于 2022-1-21 10:53
现在整体环境很差，不是好地段就很难卖出去了。像今天阿里拍卖的一套广州核心位置的房子，也只拍卖到市场价 ...

法拍房7折可以了，普通人是搞不懂法拍房的

ghp18 发表于 2022-1-21 12:09:37

一线城市，二线城市在涨的吧

Anonymous 发表于 2022-1-21 12:31:22

Anonymous 发表于 2022-1-21 12:42:32

soguo 发表于 2022-1-21 19:16:59

没钱了，怎么办 印啊。不是房价涨了，而是印的钱太多了。

戴维的个人博客 发表于 2022-1-22 10:46:41

中国人口14亿，房价怎么可能下降。只能继续大涨
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