最高增值1520%！黑龙江联交所服务高校招租多个商服溢价成交
发布时间 2023-10-25 10:23:18 14次阅读 e交易平台
近日，黑龙江联合产权交易所在e交易上挂牌转让的黑龙江农业经济职业学院16处商服分别招租项目，经过多轮在线竞拍，多个标的溢价成交。最热门的商服更是实现了216轮次竞价，1520%的高增值率的好成绩。
该批资产的委托方黑龙江农业经济职业学院是位于黑龙江省牡丹江市的国家示范性高等职业院校，共有在校学生、教职工、专任教师近万人。本次出让商服位于学院学生食堂、公寓，出租用途要求涉及超市、美发、洗衣店、快递、眼镜店等行业，商位面积从十几至数百平方米不等，情况不一。
对于批量挂牌招租项目，成交比率和效率尤为重要。黑龙江联合产权交易所接到委托后，在公告中将掌握内容，例如各个商服有无房产证、建筑面积、承租押金、用途要求、出租底价等信息附明细表充分披露。同时，高校资产的处置，不仅应重视资产能否盘活变现、长期增值，也要考虑是否满足学生在校的学习、生活等需求，因此出租方禁止违禁品、三无产品、非包装食品、烟酒及其它不适合学生消费的货品销售。
e交易全流程线上交易系统也为该项目的批量成交提供了强有力的技术支撑，只需相应电子设备，动动手指即可实现报名、保证金缴纳、竞价、结算一站式线上操作，让竞买人线下“少跑腿”。同时，依托互联网云平台营销推介优势和平台近25万的会员数据库，也可以在更大范围内实现发现潜在投资人，从而更好挖掘项目价值。例如，本项目16处商服挂牌后共吸引了56位意向买家报名竞价，平均每个标的就有3至4位买家竞争。除黑龙江本省买家外，更有来自吉林、辽宁等地竞买人跨区域竞价，大大拓展了项目的增值空间。16个商服从80.23万元/年的起拍价竞拍，最终收获257万元/年成交价，总增值额超177万元/年。其中，出租用途为超市的商服吸引了9位竞买人，经由566轮次竞价，增值223.67%成交；用途为饮料部的4间商服，均经上百轮次竞价，分别取得了1520%、1477%、1282%、1185%的高增值率。
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