戴维的个人博客

老了房东不会租房给你的

老婆被人使用

只谈技术 发表于 2022-2-2 11:19
随着人口的减少，确实买房的意义会越来越小。

对于买房，网上各种言论导致存在一些误区：
1.买房是一种消费，是改善生活的消费，这是本质，但是因为房价一直上涨，吹衰房价的人只把买房当做投资。什么是消费呢？没钱的买辆自行车，有点小积蓄了可以换成踏板车，再有钱又有情怀了，那就买辆摩托车，小康之家呢可以换成汽车，生活富裕了可以换三五十万的汽车，这些交通工具，肯定是贬值的。
2.任何人租的房子都是别人花钱建或者是花钱买的，没有人能直接去和开放商租房子。如果都没人买房了，那开发商还能继续建房吗？不建设的话，租房的人只能住桥洞。
3.现在存在一些空村，整个村只有少许老人留守了。如果人口继续减少，城市的人口也只会继续集中到交通便利，环境优美的那一块区域，城里必然也会类似空村的情形一样出现空小区。以后出现空小区，免费住，你也不一定敢去或者是愿意去。就如现在鹤岗之类的资源枯竭型城市，让你去，你也不去啊，你只会继续在嘴上继续嗨，然后在出租屋里敲键盘发表你的见解-------房子一文不值。
4.不同城市不同的房价，同一个城市不同小区房价不同，同一个小区不同楼栋价格不同，同一栋楼不同楼层价格也不同，为什么？和人多人少有关系吗？决定房价的内在因素是位置、位置、位置，外在因素是有钱人的数量。1个有钱人和100万穷人在一起，决定本地区最好房子价格的也是这个有钱人。而有2个有钱人之后呢？本地最好的房子将会由于竞争，水涨船高。
5.在农村有房子的，是可以不在城市买房，但是，不要忽略了城镇居民。
6.你有一个女儿在家里有自己的房子住，你愿意她嫁出去就变成租房住吗？世界上只有穷人才有爱情吗？难倒不能既有钱又有爱情吗？有钱，指的是能达到工薪阶层，而不是富豪。

eltonto

老婆被人使用 发表于 2022-2-1 20:30
前年我在成都武侯区租了一个42平的房子，月租2700。如果以2700×12×70=2268000，相当于以房租不涨的情况 ...

你这房，租售比可以阿

coffee

别搞笑了，在中国，租房你的命运是在别人手里。
无论多好的房东，都会涨房价的。
另外，你租房子你能布置你自已的家吗？
自已的房子和租来的住的感觉是不一样的。
还记得一首歌吗？ 我想有个家！！
租的房子那不叫家。

Google_Adsense

对于账务自由的人，我建议他买房，买自己喜欢的房；
要不然赚钱干嘛呢？

对于财务并不自由的人，我建议他租房，租自己能承受得起的最好的房。
注意，是能承受得起的最好的房。
这里有两个前置条件：
1、承受得起；
和（不是或）
2、最好。

承受得起并不是说你有100就要去租200的房，也不是说要去租99的房，
也不是说你只能租1块钱的，
而是让你不用为生计而焦头烂额的状态。

最好，并不是说最贵。
每个年龄段，对最好这个概念的解释都不同。