[闲聊畅谈] 今年计划 [复制链接]
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卧草泥马 · 发表于 2023-2-5 12:56:33

本帖最后由卧草泥马于 2023-2-5 12:57 编辑

largecat 发表于 2023-2-5 11:53
我了解到的, 在杭州, 有人没有房票的, 用买1-2套70年产权的房子的钱直接购入4-5套这样的40年产权的房子, ...

我艹，疫情前我就是这么干的，不过我不是买，是租，然后装修转租给白领，只要里面漂亮，价格比同地段房子稍高都不是问题。后来疫情一来，租客全搬光了，狗日的。我那时候就想过是不是不如直接自己买几套公寓再转租好了，但是一来穷，二来身上有房贷，就一直没下手。

cxgang · 发表于 2023-2-6 20:01:02

好朋友2015年中在上海郊区地铁站300米处花了200万买了2套酒店式公寓，各50平；2017年收房出租，现在租金每个公寓5000元左右，出售的话每个可160万左右到手价。
综合算下来，2个公寓六年来涨了120万，收租五六十万元。想想还行。

talaon · 发表于 2023-2-6 20:10:01

所以，那些说买公寓不能买的，就两字：穷，酸

largecat · 发表于 2023-2-6 20:27:38

cxgang 发表于 2023-2-6 20:01
好朋友2015年中在上海郊区地铁站300米处花了200万买了2套酒店式公寓，各50平；2017年收房出租，现在租金每 ...

2015年买70年的，那就是涨好几倍了。特别是上海这地方，
2014年我买过一个57平的，56万买进，现在2022年价值230万，大概4倍。
不过中途我卖了，翻了一倍卖的。