毒茶

　　阅读本文前，请您先点击上面的蓝色字体“惠农小帮手”，再点击“关注公众号”，这样您就可以“免费”收到经典文章了。每天都有分享，请放心关注！在明律师事务所电话https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

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　　城镇化步伐加快，征地拆迁也变得越来越普遍。对于农户而言，最为关心的一个问题便是拆迁补偿金额，虽说与“城中村”相比农村的拆迁补偿标准相对较低，但作为农村家庭经济收入的有效补充，农民的拆迁补偿权益同样受到法律保护。

　　从农民所经历的拆迁补偿经验来看，实际赔偿金额或多或少都会与预想补偿总金额之间存在差距，但一般情况下，多数农民还能够接受，很少会因赔偿金额协商不一致而出现“钉子户”的状况。就这点而言，农民往往不会“狮子大张口”索要巨额赔偿，很容易满足。

　　但是，农民不索要巨额拆迁款并不代表农户的利益就可以任意被侵犯！2023年起，为了进一步保障农民朋友的征收拆迁权益，农村征收拆迁政策又有新变化！“6禁”原则将得到有效落实！以往出现的拆迁违规行为在经历调整之后，农户便不用再担心利益受损了！

　　相反，农村征地拆迁将更加合理、规范，且在农民自愿的基础之上得到公开透明的对待！那么，究竟是哪“6禁”原则呢？不废话，一起来揭晓。

　　①禁止先拆后补拆迁流程一般是相关部门经过规划与探讨之后制定出相应的拆迁补偿标准，然后与农户之间做好协商，两者就补偿标准及金额达成一致。接下来，拆迁单位先将赔偿款落实到位，即先补后拆，绝不允许先拆后补！在此，我们也要给广大农民提个醒，拆迁款未到位，千万不要搬迁，何时拆迁款全部到位，何时再允许拆迁。

　　②禁止暴力强拆

　　暴力强拆不只是电影当中的情节，现实生活当中因拆迁款未协商一致就强制拆迁的也不在少数。国家明确要求，任何拆迁都必须征得农民的同意，如若协商不成就暴力拆迁，则涉嫌违法，搞不好是要坐牢的！拆迁房时刻要谨记，要以农户的利益为首，农户的拆迁利益得不到保障，拆迁工作就难以顺利进行。③禁止“停水停电”逼迫拆迁拆迁过程也必须合法合规，国家明确要求采取“停水停电”的方法逼迫农户拆迁的行为是不允许的，尤其是针对“钉子户”，更要强化交流与沟通，只有农民心满意足愿意搬迁了，拆迁工作才能顺利开展。

　　④禁止先拆后协商

　　先拆迁后协商，农民完全没有话语权，补偿权益也往往会遭受侵犯。因此，国家要求拆迁过程“公平、公开、公正、自愿”，且双方互相平等、尊重，不允许在赔偿金额未协商达成一致的情况下就动工拆迁，否则后续引起的矛盾与纠纷会更加难以处理。⑤禁止无拆迁资质的单位参与拆迁单位分为两类，分别是自行拆迁单位和受托拆迁单位，农村征地拆迁需要有拆迁资质的单位通过竞标等方式获得拆迁资格之后，在与被拆迁农户协商达成一致且签署完合同之后方可进行拆除操作。如果拆迁单位无资质，则属于违规。⑥禁止拆迁流程不合法拆迁的合法流程一般包括前期调研、拆迁许可证办理、发布拆迁公告、拆迁评估、入户动迁、公示、拆迁资料归档等等，而这其中，每一项流程又牵涉到诸多的工作内容。因此，这就要求拆迁方遵照相关拆迁合法流程，严禁任何不合法的操作出现。

　　总而言之，每每涉及到征地拆迁，总有人欢喜有人忧。喜的是：补偿款给到位，农民又被安置住进了新房子；忧的是：拆迁流程不合规，总担心拆迁款不能全部拿到手！话说回来，甭管从哪个角度来分析，随着城镇化建设的推进，农村拆迁都是不可避免的。所以，国家也就要求拆迁过程中严格遵守“6禁”原则，以确保拆迁户的利益不受损！对此你的看法又是什么呢？你们当地有没有违规拆迁的现象呢？在评论区与我们互动、分享。

　　点个“在看”，为咱农民发声！