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懂得:西安最高拆迁补偿方案!雁塔区他姨吉祥村拆迁补偿安置办法! [复制链接]
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发表于 2024-5-25 08:23:52 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国

  姨给你说,姨这个村子拆迁了!要听姨给你社话得赶紧来,见最后一次!以后你姨村就不复存在了!一、补偿安置依据:有《集体土地使用证》或宅基地批复文件的,最大产权调换面积267平!二、征收安置对象:1、集体经济组织成员:有《集体土地使用证》或宅基地批复文件的并且具有吉祥村户口,参与村集体经济分配,未享受过拆迁补偿!!2、具有合法宅基地的居户、祖遗户。3、户口迁出的大学生(不含研究生以上)、现役军人、服刑人员。三、产权调换:1、 集体经济组织成员每人安置80平住宅和20平商铺,非集体经济组织成员不享受商铺。2、房屋2层及以下超安置面积部分按市场评估价补偿3、居民户籍并且没有享受单位福利房,配偶为村集体经济分配的农户( 被征地后安置工作的除外),每人安置面积40平4、姑娘户:安置面积100平/每户, 商铺20平/人,安置面积按650元/平补差价;姑娘院分房的,房屋面积重置成新价格补偿。5、非住宅房屋只补偿不安置。6、装修最低按200元/平补偿。四、货币安置1、货币化基准价为9800元/平,货币化安置占总安置面积30%以上的,一户奖励2万,60%以上的奖励6万,全货币化每户奖励8万。2、商铺不进行货币化补偿五、过渡费和生活补助1、 过渡期36个月,集体经济组织村民800元/月/人,超过过渡期1600元/人/月;2、生活补助费:集体经济组织村民400元/人/月,一次性发放36个月,超过过渡期仍然400元/月/人,直至回迁。3物价补贴:集体经济组织村民100元/月/人,一次性发放36个月。六、搬家费:一户2000元。七、签约奖励费1、征收奖励期签约每户奖励1.5万元;2、通告发布10天内签协议并搬家每户奖励15万元,11-20天签协议并搬家每户奖励8万。21-30天签协议并搬家的每户奖励5万。3、选择货币化补偿并在奖励期内签协议的,货币化补偿面积占总安置面积30%的每人奖励5000元;占总面积比例60%每户每人奖励1万元,全部货币化的每户每人奖励1.5万元。PS:吉祥村拆迁安置补偿政策介于高新区鱼化寨和杜城街道杜城村之间,货币化补偿价格确定在9800元/平相对还是比较合理的,过渡费+生活补贴+物价上涨补贴总计每人每月1300元,能够保证租房和基本生活需要~对未享受单位福利分房的居户给予每人40平安置房体现了政策的人文关怀!雁塔区合法宅基地使用面积为133平,按照证载面积2倍补偿,就是每户267平。举报/反馈房屋拆迁纠纷怎么解决https://www.zaimingchaiqian.com/news/22104北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!
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