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分析:楼市低迷,二手房挂牌量激增,房价开始暴跌了吗? [复制链接]
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落伍者(四季发财)

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发表于 2024-8-17 08:24:08 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国北京

  近日,中国人民银行发布了2020年第一季度中国货币政策执行报告。报告中表明房子是用来住的,不依靠房地产刺激经济,坚持“房住不炒”的基准调。电子城链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站,可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格,买房卖房上链家网,让房产交易不再难!


  5月9日,中国建设银行与广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州等城市签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》,计划提供1900亿元贷款,支持6个城市3年筹建80万套政策性租赁住房。这政策无疑是惠民好福利,为普通百姓解决住房问题。

  同时,银保监会发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法(征求意见稿)》,明确互联网贷款资金不得不得用于购房或偿还住房抵押贷款、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资,不得用于固定资产和股本权益性投资等。这是为了防止贷款资金流入楼市,也为楼市再上了“一把锁”。

  根据调查显示,今年1月-4月的新房成交量,买房需求已经快速释放,大部分城市交易量增幅普遍收窄,在跟踪的70个大中城市中,有近30个城市4月份新房交易量相比于3月有所下滑,市场回暖的动力严重不足。显然现在房子确实难卖出去了,同样二手房也面临更大的困境。

  根据数据显示:苏州、杭州、南京、合肥、沈阳、青岛的二手房挂牌量,分别约为9.9万套、7.1万套、9.1万套、7.4万套、7.6万套、11.5万套左右。这些一线城市和二线城市的二手房挂牌量除了深圳还算正常,其他的数量严重超标。二手房现在似乎更难出售,挂售的时间越来越强,价格一点点在下调,而看房的人寥寥无几。

  如果经济再继续低迷,有些人为了套现就会大量抛售房产,市面上的二手房也会越来越多,加上新建房进入市场,二手房的价格可想而知。现在很多网友在反馈,房子租不出去,也卖不出去。手上持有多套房产的人该怎么办呢?

  (来源:26度旅居网)
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