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　　北京楼市周报|新房网签量环比上涨，二手房涨价房源量有所减少个人急售二手房出售链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

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　　诸葛找房

　　2018-08-20

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　　数据\诸葛数据研究中心

　　新房网签量

　　据诸葛找房数据研究中心监测，上周北京新房全市网上签约套数为1020套，环比前一周上涨14.48%。

　　二手住宅网签量

　　上周，北京市二手房总网签3481套，网签面积299879.05㎡；其中，二手房住宅网签3187套，环比上周上涨3.54%；网签面积282887.23㎡，环比上周上涨4.65%。

　　房价趋势及分布

　　据诸葛找房数据研究中心监测，截至2018年8月19日，北京市二手房挂牌均价为64508元/㎡。

　　挂牌价涨降幅度

　　据诸葛找房数据研究中心监测，各区在售二手房平均单价中，西城区挂牌均价最高，为106267元/㎡，房山均价最低，为32403元/㎡。在涨降价方面，西城区的挂牌价涨幅最高，达0.86%。

　　房源分布及变化

　　据诸葛找房数据研究中心监测，截止2018年8月19日，朝阳区的挂牌房源最多，以33269套延续其霸主地位，其次是海淀（11589套）和丰台（10070套）。

　　全市房价趋势及排行

　　相比上期，本期的涨价房源量（618套）相比上期有所减少，降价房源量（5543套）相比上期有所上涨，本期涨价房源量比例为0.69%，与上期相比有所下跌，降价房源量比例6.21%，相比上期有所上升。

　　商圈涨跌房源情况

　　上周商圈降价房源量TOP3里两个商圈均出自昌平区，朝阳区望京以174套降价房源量位居第一，昌平区昌平县城以151套降价房源位居第二，昌平区天通苑以135套降价房源居于TOP3。

　　热门降价小区

　　监测表明，在最近一周里，房山区的加州水郡三期在降价房源量小区排名第一，有16套降价房源，均价为35317元/平。

　　热门房源量小区

　　据诸葛找房研究中心监测的数据显示，在最近一周北京全市近300个商圈，7000余个小区里，北京石景山的远洋山水南区挂牌房源为322套，继续蝉联榜首。

　　—— END ——