超快感

eNom 发表于 2013-9-22 21:32
介绍下关键字如何定位，程序要求，内容更新，先从什么入手，如何打交道，广告分哪几类，价格大致怎么定位 ...

介绍下关键字如何定位：可以参考很多房地产网站。每个地方都有。大同小异

程序要求：PHP吧。ASP也行。最好生成静态

内容更新：每天更新（房源是访客自己发的，全国房产新闻每天更新几十到200篇，本地原创尽量做到一天一篇）

先从什么入手：二手房和新房

如何打交道：聊天、吃饭

广告分哪几类：硬广告、软文、QQ群，看房活动

价格大致怎么定位：一个月1000、1万、10万，你自己定。看情况

提成：13%-20%，年底完成任务再奖励一点。

包年还是包月：一般是包年，最少半年

苦涩的奶糖

线下推广，前期不好做的，也是花费大量的钱的，最好能找到好的业务，不然。。

头头

超快感 发表于 2013-9-22 20:45
利用二手房租房等等房源发布制造人气。QQ群、论坛聚集人气。结合线下推广或者置换推广。

二手房、中介 ...

谢谢，关于和开放商接触方面我之前也想过，只是不知道该从哪方面入手，以什么方式接触和合作。
另外你下面提到的提成是给负责买广告的吗？

超快感

头头 发表于 2013-9-23 10:36
谢谢，关于和开放商接触方面我之前也想过，只是不知道该从哪方面入手，以什么方式接触和合作。
另外你下 ...

最起码你得多去两次售楼处吧。

问问里面的人，这个项目谁管事。

广告找谁谈。这个很难吗？

超快感

苦涩的奶糖 发表于 2013-9-23 10:36
线下推广，前期不好做的，也是花费大量的钱的，最好能找到好的业务，不然。。

我没有做过任何线下的推广。

是一点点熬出来的。

不过新站建议发点DM炒作一下。

超快感

头头 发表于 2013-9-23 10:36
谢谢，关于和开放商接触方面我之前也想过，只是不知道该从哪方面入手，以什么方式接触和合作。
另外你下 ...

提成是给自己的业务员的。业务都是自己跑的。

回扣是给开发商的。不过我从来没有给过回扣。

nnlqzs

不知道你的地方大还是小。。

头头

超快感 发表于 2013-9-23 17:07
最起码你得多去两次售楼处吧。

问问里面的人，这个项目谁管事。

谢谢，再请教下，前期和开放商谈合作时是否先不提广告，先谈帮他们发一些楼盘信息和活动之类的合作，之后再和他们谈广告的事？

rstar

哈哈都不好做哦。 。

超快感

头头 发表于 2013-9-23 20:21
谢谢，再请教下，前期和开放商谈合作时是否先不提广告，先谈帮他们发一些楼盘信息和活动之类的合作，之后 ...

都可以啊。

必须让他们认识的你的服务是有偿的。

半价也行啊。不建议免费。