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等额本息：为什么建议你房贷最好选择等额本息？-9能贷款
买房过程中的各种艰辛是每个买房者心中的痛，然而，现在不仅仅是买房难，申请房贷更是难上加难。相信不少人在申请房贷时都会面临着这样的问题，选择“等额本金”还是“等额本息”？这真是上个让人头痛的问题，因为虽然两者只相差一个字，但是选择的最终结果却影响你未来20至30年每月还款的数字，不过如果你问小编答案的话，那么就建议选择等额本息。
一、为什么建议你最好选择等额本息？
理由很简单，因为等额本息这种方式比较方便和省心，最重要的是还贷压力比较轻。其实，随便问一个有经验的购房者，他都会告诉你，选择等额本金会更省利息。
举一个例子，假如你在某城市贷款100万，期限30年购买了一套房子，以等额本息的方式还款。例如是以房贷平均利率是5.68％的来计算，那么30年本息一共要还2084881元，其中利息1084881元，每月应还贷款本息5791.34元。
仍以贷款100万，30年为例，采用等额本金的话，30年一共要还本息约1854367元，其中利息854367元，要比等额本息的利息少23万多。但是前期还款压力比较大，第一个月要还约7511元，到第132个月后还款金额才比等额本息少。
从上面的内容就可得知，选择等额本金，你所支出的利息总额要更低，但等额本金方式的前期压力会比较大，这样一来，贷款人就很有可能会出现断供的情况。因此，小编觉得还是选择了等额本息好，宁愿多付一些利息，而且如果将来有钱了提前还贷也适宜。
其实，等额本金的实质就一种急着把本金还给银行，然后把自己的现金流搞得很紧张，前期痛苦指数很高的方式；而等额本息的实质是以多付一定利息为代价，尽量缓解自己的现金流压力，降低月供痛苦指数的方式，而这种方式显然更符合贷款买房这件事情本身的意义。
二、不过，选择等额本息还款方式至少需要符合以下条件
1、个人情况要符合要求
比如，个人征信。银行在审核贷款申请时，一般都会调出申请人在央行的个人征信报告来查阅，关于信用卡是否存在欠款、欠款金额、以及是否会有其他渠道贷款等，都在银行考察的范围内。
2、借款人的还款能力很重要
你在申请房屋贷款并选择等额本息还款方式时，银行会着重审核借款人的还贷能力。比如：借款人的年龄、职业、数量、个人信用情况、以及借款人购买银行理财或其他金融产品情况、借款人有无犯罪记录和抵押房屋的年龄等。
另外，还需要注意的是，银行虽然并未对等额本息贷款有额外的条件要求，但是却对贷款人的收入水平却有一定要求，因为等额本息贷款在还款期限内的月供都是一样的，不存在前后期的区别，所以银行就会特别看重购房贷款人的收入水平。
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老头老太

为什么人为失误仍然是企业网络安全的最大风险                                                                                                              甲骨文(Oracle)周三发布的一份报告显示，尽管来自黑客的威胁不断升级，但人为失误仍然是高管和决策者最担心的网络安全问题。报告发现，为了解决这一问题，在未来两年内，专业人士必须通过培训和招聘，在员工身上投入的资金，超过在技术上的投入。报告称，只有38%的高管表示，他们计划在未来两年投资于人工智能(AI)和机器学习，以提高安全性，尽管这些技术可以帮助将人为错误最小化。
报告显示，就这段时间内的其他安全投资而言，44%的高管说他们计划购买安全性能得到改善的新软件，37%的高管说他们计划投资新的基础设施解决方案。
报告发现，在过去五年中，高管们表示，他们升级了现有软件(60%)，培训了现有员工(57%)，购买了具有增强安全功能的新软件(54%)，并投资于新的基础设施解决方案(40%)以提高安全性。
不断增长的网络威胁
当被问及科技行业面临的最大安全威胁时，高管阶层的受访者将攻击排在首位(30%)。78%的高管表示，他们相信科技行业已经做好了保护数据的准备。只有35%的高管表示，他们认为有责任保护消费者数据，凸显出科技行业发挥的关键作用。
虽然数据安全非常重要，但如今日益危险的网络安全形势意味着，它不可能凭借自身的创新能力超过攻击者。这是我们的工作。企业将需要更多地依靠技术部门来推进国家的网络防御。可以建立数据中心，雇佣人才，大规模地保护数据，比任何单个客户都更有效率。
在人工智能方面，只有33%的受访高管表示，他们计划最大限度地采用和实施人工智能和机器学习。然而，他们也表示，他们相信由这些工具驱动的自主技术将改善他们保护和抵御安全威胁的方式。企业高防服务器加QQ2278002359   15626802403（同微信）

paisquare

我也回复了也没有得到积分

paisquare

还有换了头像也没有得到勋章

小草草bk

赞  这个论坛很久了 但一直做的很好啊