戴维的个人博客

手握几套房，还危机啊。。。

昨天今天明天

做什么行业的？具体一点，PM一下
深耕了这么久，肯定有相关的行业可以做起来的

syxxz

厉害。

弓长Cれéη

上班

土凤凰

未到中年，也无所谓危机。每个人每一天都有转型的机会，抓住了就是机遇，新的生活

现在除了开源节流 没有别的办法

投资公寓个人觉得是个失败的投资，除非万不得已是不能碰公寓和商铺的。

消费要降级，挺不住就只能把第一套房子变现，抵押或者出售，换来的钱一部分装修二套入住，剩下的维持生活或者作为事业启动资金。只有有人在，家人身体健康比什么都好，钱可以慢慢挣。

我也是30出头，前两年年轻气盛当时可以买套房子的钱买了台奔驰，现在后悔死了，也是上有老下有小，现在生活过的紧巴巴，这两年钱难挣还要养车，想把车卖掉吧钱折的太多又有点不甘心。

索性目前两套房产都是全款入手，外面没有外债，因为我的行业不稳定也没敢贷款买，目前顶多生活品质下降一些但是不欠别人。

kvavilang

和家里人商量，你这个不是欠债，有什么不好解决的

建议把房产一转买，把房产2装修好继续入住，这样你手上就有充足的流动资金再做其它事

有钱了，小孩子的上学问题不是问题吧

今昔并

这不叫中年危机

是没有危机感

byron_lu

找正规的商业银行 抵押，周转一下 现金流。
还有两个孩子，以后花钱的地方太多了。

可以理解楼主的焦虑。。或许我比你更焦虑。。我真的感觉我现在非常焦虑。
2010年中首付13万买了一套房子98.9平方，50万。7折利率没赶上。月供2500元。
2012年10月结婚，花了几万装修了老家的房子。3万摆酒，3万买金，1万礼金退8000. 2012年也花了差不多10万吧，不算日常开支。
2013年1月，大女儿出生。
2013年5月首付15万再买了第二套房子110平方的，48万。月供1700元。有证，现价值160万。
2014年6月装修，然后搬过来新房住，装修杂七杂八又花了20万。
2015年8月背债给家里做了二台心脏病手术，花30万。欠债15万。
2015年9月，二儿子出生。
2015年12月，卖了第一套房子90万。
2016年2月收到款。还债，买了台卡罗拉。首付二万买了二个车位，有证，贷款10万。月供1800，给10万我弟在老家市里买了套房。
2016年10月在老家同我弟的小区买了套房104平方。4800一平方买精装学区房。月供1800元
2017年中在原入住小区全款7万5再买了个独立车位。有证。
2018年11月三女儿出生。超生罚款还没有交。还没入户。
2018年开始收支刚好平衡。
现在只剩现金60万，每月支出1万5，还二个房子，二个车位贷。伙食，学费之类的全部包了。
老婆是专职主妇了。我没有什么固定职业。兼兼职，跑跑腿。放贷，代理。不知道干什么为生，出去打工5000、6000元左右，太占用时间，根本没有办法顾上家庭孩子之类的。34的人了感觉我是没有什么专长。

2018年开始主要就是放贷，主要是放给我妹的厂，支票贴息2.5分，收益一人一半。2018年10月开始再也没有要过了。
和小区的另一个业主合伙放给小区一个业主做拆迁工程的，同时也是我们小区的物业公司老板，1.8分，各放了40万。放了差不多一年。每月也从物业公司拿2000元兼职费。今年5月估计就没有了。
再刷点信用卡，放点给认识 5.6年的陕西电机厂老板，和台湾CNC精密加工的老板。3分。也就只是收了4万利息，到5月估计也没有了。

2018年开始有个放贷2万3分息的，只收了4个月的利息 ，但现在逾期一年了收不回来了，在我们小区的一套房子都被查封了。

在老家的房子逾期交楼了，我弟的逾期了2年，我的截止到现在逾期了5个月。 已经维权多次了。快要烂尾了。

现在2019年感觉风险越来越高了。

放贷基本上力求安全稳定，不熟不做，不知根知底不做，这些人的一些工程项目我有参与一些兼职工作，所以才放心。请不要参考模仿。