[闲聊畅谈] 月租金2000的房子，60w值得买入吗 [复制链接]
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阅读模式 · 发表于 2020-8-27 14:13:17

小户型。

零辰三点 · 发表于 2020-8-27 14:20:30

精明算计师楼下的来解说一下

我感觉可行。

深圳300w的房子可能租金也就4500元左右

落英缤纷 · 发表于 2020-8-27 14:33:29

我的房子67万贷款42万 25年选择等额本息每月还2600左右

不过我选择等额本金每月还3300

我觉得可以搞的租金抵扣以后每月还600

猫小妖咕噜噜 · 发表于 2020-8-27 14:33:52

可以。。我们开封月租2000的 60万肯定是可以买

ioio · 发表于 2020-8-27 16:03:10

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尚方宝剑 · 发表于 2020-8-27 16:21:27

折合投100万，一年最多收入4万
年化4%、真的很低
而且在你急需要的时候，无法变现

talaon · 发表于 2020-8-27 18:04:08

本帖最后由 talaon 于 2020-8-27 18:05 编辑

尚方宝剑发表于 2020-8-27 16:21
折合投100万，一年最多收入4万
年化4%、真的很低
而且在你急需要的时候，无法变现

买房不能这样算哦，
如果100万10年后贬值只值当时的50万，但房子10年后，还是值当时的100万，

当年东莞樟木头二奶村的香港司机，白操十年二奶，最后还多拿几十万回去

kuaidy99 · 发表于 2020-8-27 18:47:30

租金乘以300大于等于买入价格，就可以买。

coffee · 发表于 2020-8-27 20:39:40

相当可行。
北京：600万房子，租金一个月6000-7000
但问题是，你这2000是市场价吗?好出租吗？

chinaquery · 发表于 2020-8-27 20:51:25

绝对可行关键是不是好租