2021年1月十大城市商品房成交8.33万套，同比升94.1%；成交面积同比增93.25%。2021年1月整体销售延续2020年末景气度较高状态，楼市销售韧性充足。而2月以来，核心城市需求持续旺盛，受“就地过年”号召影响，一二线城市春节楼市热度明显优于以往，成交量刷新了春节期间的历史纪录。

1月一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。其中，深圳、广州、上海涨幅位列全国前三

1月，新房价格环比上涨城市数量为53个，较12月大幅增加11个。二手房房价环比上涨的城市数量由12月的38个增至49个，为近一年内的次高水平

一天

一线和省会城市，房价很难降的，不暴涨就是控制的不错了。
但是大部分别的城市，以后很难有涨的机会了，大概就学区房能坚挺。