[闲聊畅谈] 瞭望智库:凭啥江浙县城房价可以突破5万？ [复制链接]
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阅读模式 · 发表于 2021-4-27 19:58:30

不知道多少次了，但凡谈到县城或者三四线城市，新闻标题不是已死，就是末日。

理由无非都是老生常谈的那几个：存量较大、人口外流、产业不足以支撑导致的经济衰退。

似乎未来楼市的成王败寇，大城市永远胜利，小县城必定凉凉，这样的论调，实在太耳熟能详了。

但是，你换一个频道看看，突然发现，浙江县城地价快4万，房价都快5万了

是不是有点矛盾和魔幻。

事实上，除了浙江义乌拍出3.6万的那块，3月至今，浙江绍兴、丽水更是在短短的一个半月内几次刷新县级市土地最高单价：2万+/平、3万+/平...

看到了么，浙江县城的地价，已经超越了武汉、郑州等省会城市的地价，甚至超过房价！

https://mp.weixin.qq.com/s/T83t_jsSDfOa8DlLcmpyAw

发表于 2021-4-27 20:21:59

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Аmen · 发表于 2021-4-27 20:44:16

江浙一带民营企业发达藏富于民武汉GDP看着不错，但是国企众多，民营企业不发达，工资普遍偏低购买力不行

0201 · 发表于 2021-4-27 21:47:11

主要是民营经济发达，藏富于民。老百姓做生意的多，比较有钱。比如我老家泉州也是类似，泉州其实房价不高，市区建设不怎么样，强就强在县域经济，下面的几个县强，具体到县城也不突出，县之所以强是下面的镇不错。这和北上广是相反的，北上广或省会城市通常是越靠近中心越强，离中心远的就没那么繁华了。

0201 · 发表于 2021-4-27 21:57:23

人口流出的地方对房价是不利的，但不是所有县、镇人口都是流出。比如我老家的镇，这些年来人口是流入的，现在我回去，到了街上，店家们很多都不说闽南语了，都说普通话。一聊都是外地来的。

大海啊全是水 · 发表于 2021-4-28 10:11:11

我老家是湖南国家级贫困县，去年在大大的棒子下脱了贫，你会发现一个魔幻的现像，我们县城的房价高于市区的房价。

eltonto · 发表于 2021-4-28 10:17:42

地方越小越容易操控。

但浙江自古是中国富庶之地，浙江人又爱花钱又能赚钱。

没有爱的鱼 · 发表于 2021-4-28 15:49:59

0201 发表于 2021-4-27 21:57
人口流出的地方对房价是不利的，但不是所有县、镇人口都是流出。比如我老家的镇，这些年来人口是流入的，现 ...

亲泉州哪里的

baihaideng · 发表于 2021-4-28 15:58:36

没有爱的鱼发表于 2021-4-28 15:49
亲泉州哪里的

陈埭.............

0201 · 发表于 2021-4-28 18:32:48

没有爱的鱼发表于 2021-4-28 15:49
亲泉州哪里的

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落伍网友	落伍网友发表于 2021-4-27 20:21:59 来自中国福建宁德提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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