特产

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抄底去

sinob

这个拜皮带哥所赐，搞他金融和期房的老百姓真是惨不忍睹

买股票的可以持续关注下
参考下关于各地产集团的报告
分清楚哪是鱼目，哪是珠。

过几天可以出手

sinob 发表于 2021-9-20 21:29
这个拜皮带哥所赐，搞他金融和期房的老百姓真是惨不忍睹

买股票的可以持续关注下

跟皮带哥有啥关系，你没看一下，现在好几家跟它负载很接近了。。。。。。。 不是他一家 ，我记得GB园就是其中之一

sinob

匿名者 发表于 2021-9-21 00:43
跟皮带哥有啥关系，你没看一下，现在好几家跟它负载很接近了。。。。。。。 不是他一家 ，我记得GB园就是 ...

上面图中大部分企业都債负超标严重，但也有误伤的。

为什么说皮带哥，如果不是他带领下的企业被爆出如此大**，其实别的企业还有周旋空间。
最重要的资本还存有希望，最多宰你一些肉，不会想着拿刀肢解一些债务泥潭的房产为主的企业。

现在不同了，都等着吞掉或者肢解。
同时，股民也不会那么大规模抽身撤离。企业也更是雪上加霜。

sinob

补充一下：免得误会。

只是一个重要因素，并不是全部或者致命因素。也不是无关紧要的因素。

eltonto

房地产 三条红线

近日，据21世纪经济报道的消息：市场传言称监管部门出台新规控制房地产企业有息债务的增长，设置“三道红线”。

红线一：剔除预收款的资产负债率不得大于70%；

红线二：净负债率不得大于100%；

红线三：现金短债比不得小于1倍。

根据“三道红线”的触线情况，将房企分为“红、橙、黄、绿”四挡：

红色档：如果三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债；

橙色档：如果碰到两条线，负债年增速不得超过5%；

黄色档：碰到一条线，负债年增速不得超过10%；

绿色档：三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。

计算公式：

红线1指标：剔除预收款后的资产负债率=（总负债-预收）/（总资产-预收）

红线2指标：净负债率=（有息负债-货币资金）/合并权益

红线3指标：现金短债比=货币资金/短期有息债务

红线2指标口径：合并权益指合并报表的总权益，包括永续债与少数股东权益。

sinob 发表于 2021-9-21 11:20
上面图中大部分企业都債负超标严重，但也有误伤的。

为什么说皮带哥，如果不是他带领下的企业被爆出如 ...

窟窿太大，暴掉是晚晚的事儿，早点儿暴坑的人少，我们这前不久恒大卖房比别的地方便宜很多，当时我家人还想让我买.........  我就感觉风向不对，上当的人估计超多，因为都知道恒大是大企业，几个月后，就是前2上月吧开始暴了 ，其实我记得还有一个负载跟恒大很接近了，不是GB园，记不得叫啥了... 好像是万K？？？

其实最重要的是现在经济太差了，房产真是抽干了其它所有行业，现在我们这线下连饭馆好多都倒了，其中还有开了好多年的老店