syxxz

如果在外地长期居住 想买地自建房可以吗 还是可以落户以后 买别人的房子然后自己翻新

相关政策一般在哪个部门网站查询

day

打12345咨询一下

江南少爷

想买，没有票子...

阿阿勇

宅基地一般只有本村人才能转让，外地人办不了手续，去当地问清楚

只谈技术

如五楼所言 情况会比较复杂。

coffee

我和楼主之前有同样想法。
但没戏。
你要买有自已住的地，没可能，
村 里的地是村集体的，不能卖给外面的人。
就算你有村户口，也只能买本村的。
然后就是，
商业用地和工业用地。
这两个，商用用 户贵一些，工业用地但宜一些。
但，你需要向政府提交申请，比如工业用户，你要用来做什么，这个申请相对容易一些。
比如，建个加油站，或你建个广子做什么，都是需要相当地地所在的政府申请的，
这个手续很麻烦，里里外外要请政府吃饭，你还得有熟人才行。
商业用地，一般是拍卖方式，但多是内定了。
商业用地，也就是我们住的商品房就是用的这种地，你也要申请的。
不是说你拿下地，想在上面建个王宫你就能建的。
你需要建城建局提交申请的，你得有图纸什么的。
人家批了你才能建，比如高度，水源从哪蠕来，这些都是要批的。
再说，你一个人拿个两三亩，人家都不理你。
那么能操作的，中仍工业用地，你就说你建个什么wfht以项目，
但你拿到地如果不干这事，人家也一样收回去，除非你有关系。

最后，我我的结论就是，你就买别墅吧。这是用钱能解决最省事的方式。
别的你别想了，你的财力肯定不够。
我去年，接触了一个开发商，手里有个烂尾项目，需要大批资金，我和朋友过去看了一下。
商业用地，但，建的房子只能商用，就是和商铺一个性质。但他建的是类拟别墅的房子。反正都卖不出去。他也没钱往里投，大约需要，5千万，能救活吧。但现在也没有人救她。
占地面积多少我忘了，算了一下，大约有五十个房子可以卖吧。地挺大的， 但上面不让多建，因为房子在一个景区边上，高度有限制，绿化也有限制，看设计图，建完，就是一个大森林里有那么一些房子一样，很好看。全是树

卧草泥马

coffee 发表于 2022-2-7 18:49
我和楼主之前有同样想法。
但没戏。
你要买有自已住的地，没可能，

确实，走正规途径基本行不通，但是还是有很多方法可以绕过去

实际中操作了不下三次。

如果有这方面考虑，想用相对正规的方法获取，可以去详细了解下碧山村。

而且土地也没有想的那么贵。

喂猪秀才

买地就算了
经验，在济南农村买了个宅基地。想着投资等开发
先签的协议，然后找了本村的寡妇假结婚，再离婚，然后过户到我的名下
现在寡妇和村里跟我打官司呢，都想要的更多。

外地别想占便宜了，去网上搜一下，一堆招商项目被地头蛇干流产了


都是利益

大海啊全是水

宅基地只能本村内部转让。
我老婆户口还在她家，想在她家这边搞个房子，因为不能分户，过年去看了个她四姐的，120个方的房还有个30多平的小院子，但是老房子不能拆只能改建，麻烦的很。很便宜，才28万。主要是只有一条100多米小路通行，只能过一台车的那种，周围邻居开车进来都是要看好让行。  没看上。