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sunshow

听过此人的一些言论，专业性真不敢苟同。

豆蔻年华

soguo 发表于 2022-3-10 17:44
就这水平也能200W粉丝？！

如果说房价会有一波行情，根本原因不是股市，而是俄罗斯入侵乌克兰的战争导致 ...

关键的问题是什么是刚需，这也是二楼重点关注的。

有些人认为我打算终生在深圳发展，我在深圳还没房子，那么我在深圳买房就是刚需。

实际是，他需要深思，我真的一定要在深圳买房、要终生在深圳发展吗？我能做到吗？如果能做到首付，我的月供有保障吗？我这一生真的能在深圳过好吗？想清楚了这个问题，才能确定自己是不是真的刚需。

否则，就像进入了传销窝点，他们给你灌输一个思想就是你除了入伙和拉下线别无选择，实际是你离开那个地方，这个问题就不复存在了。

凌弘

这人在头条上比较火

soguo

就这水平也能200W粉丝？！

如果说房价会有一波行情，根本原因不是股市，而是俄罗斯入侵乌克兰的战争导致的连锁反应
简单来说就是战争导致了能源的供需矛盾，以及更加复杂的国际环境

人性的生存本能会因为一点风吹草动而产生蝴蝶效应

长远来看，人口老龄化，人口负增长，能源危机，以及国内的大环境
个人认为，房子会持续大幅贬值，一二线城市可能不会贬值，毕竟到时候人口大降
人口还是会往发达的 基础设施好的，发展好的城市流动，若是流动造成城市总人口增长
那房子真的会升值，否则一样会贬值

如果不是刚需，请不要投资房地产，否则你会被套牢，而且会大幅贬值。

soguo

再啰嗦几句。
楼上有兄弟说的不错，什么是刚需，你能不能为你自己的刚需买单。这是很重要的
否则最后还不起房贷那就悲催了。

房子的确有保值的属性，这跟人的衣食住行是分不开的，房子是生存的必需品。不管你是买还是租。
如果你钱多的没处花，投资几套房子为了跑赢通胀，也算是一个选择
万一投资的天时 地利 人和都到了，还真就赚一笔了。（越往后房子流动性越弱，十年二十年后人手最少1套房，多的大概3套，你卖谁去呢？）

如果你买房子就是投资赚钱，相信我，现在的情况，个人认为就跟中国的股市一样
你把我不住。
前面也分析过了，人口红利没有了，政府也不会大力搞房地产，这种击鼓传花的游戏
根本玩不下去了

房子涨跌不重要，重要的是流动，你能不能卖出去，多久能卖出去。
有价无市的市场就是死水一潭。钱多无所谓，把所有钱 甚至 贷款买房子，而你又不能保证你有能力稳定还你的贷款，还是好好想想再出手。

个人观点，不做投资依据。
市场有风险，投资需谨慎。