今年31，毕业后一直在我们这省会城市工作

目前资产：18年省会城市买了两套房，住了一套，另外一套去年底交房，刚装修完，房贷还有200万未还，当时买房价格相对比较高，算是赔了，按照目前小区成交价，净值在90万左右

省会城市下辖的县级市（老家）一套房（13年购入），房贷还有20万，净值在55万左右

存款：不到10万

工资：每月30k（税前）

净支出：房贷17k，老婆孩子（幼儿园）一起大概花6k左右，我个人每月花费5k左右（加油、应酬、抽烟等）

再加上每个月不在计划内的支出（随礼、车辆保养、购置大件物品等等）

之前收入较高，因为疫情原因，直线下滑

21年初存款大概有50W左右，这小两年的时间里，负增长了40多W，负增长包含了不在计划的支出，以及上述提到的一套房的装修

从目前的情况看，我的收入继续下滑的可能性高于增长的可能性，所以一直在纠结是否出手两套房子

1：县级市的房子卖了，到手大概50万
2：把现在住的房子卖了，搬到新装修好的房子（学区房，当时也是为了孩子上学买的），到手大概40万

这样的话，手里大概就有小100万的存款，每个月的房贷可以降低到7k，每个月可以省下10k，在没有额外大额支出的情况下，保证存款不减少

跟媳妇讨论过，出手县里的房子，媳妇没有意见，那套房子买的早，所以还有赚的，现在住的这套房子18年购入的时候，装修下了大功夫，媳妇非常舍不得，而且这套房子，现在卖，算上装修和这几年还的利息，净赔45W左右

我也很纠结，大佬帮忙参考参考

九九

现在这个社会环境，你拿那么多钱在手里有什么用？
还不够通胀的。
卖一套减轻负担就够了。

eltonto

先坚持下吧，尽量不要亏本卖房

卖了做点稳健的投资

房子抓紧出手，换点现金在手里。房子再晚出手，可能亏的更多。

泪光妥协

路过，打个酱油

一天

县里的房子赶紧卖，这个贬值的更快。

ki007

第一次看见买房还亏成这样的，涨见识了