[闲聊畅谈] 有请落伍大神反驳：疫情三年，房价回涨只用了一周 [复制链接]
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iplus · 发表于 2023-2-17 10:46:41

这种短期内的暴涨和暴跌，都没有太大意义
因为是由少数人发布消息，也是由少数人控盘的
没有交易量，纯粹就是扯淡
就是坑冤大头的，坑一个是一个

自从有了一套房子住后，基本不关心房价了
当前的房子卖了没地方住，换大一点儿位置好一点儿的也换不起
钱不多，还不如用来改善日常的生活，用来吃喝玩乐
如果不暴富，估计我是不会短期内在房子上折腾了

17 年的时候，去海南海口看过一次房子
去之前了解到是 9000 左右一平米
看上一套loft，55 平米
当时想着全款买下也可以接受
结果到了后涨到 15000
超出预期太多
玩了几天
回家

大海啊全是水 · 发表于 2023-2-17 11:05:08

不要想买在最低价，也不要想卖个最高价。我们都是凡人。
我在去年想再买套房子，10月开始看房12月下定，大家都在劝我说再看看，还会跌，我都是用上面的话回复他们。下定后就申请第一套的提前还贷，到这个月初才通过还贷成功，提前送钱给银行还要推三阻四

上周交了首付和契税，2个点，银行同贷书也下了，这周过户交房了。开盘几年了小区开发商还剩下十几套，卖11800，毛坯，我买的2手11000精装。比他们前面买的省了20多万利息吧

gz1988 · 发表于 2023-2-17 12:15:11

买不起,涨跌跟我没关系

eltonto · 发表于 2023-2-17 12:22:10

0201 发表于 2023-2-17 09:13
白云区的保利珑玥公馆、龙光玖誉府，还有黄埔的时代印记，都差不多这个价。售楼处还是2万多一点的价格， ...

谢谢大哥！

eltonto · 发表于 2023-2-17 12:26:10

大海啊全是水发表于 2023-2-17 11:05
不要想买在最低价，也不要想卖个最高价。我们都是凡人。
我在去年想再买套房子，10月开始看房12月下定，大 ...

大哥你这个是啥地方，好像也不贵啊

sunshow · 发表于 2023-2-17 12:33:02

门口中介的白板牌子显示，价格鸡毛变化也没有。一般中介会在板子上写性价比高的房源。所以阔以推断，我所在的区域，价格没有涨跌。

大海啊全是水 · 发表于 2023-2-17 13:04:55

eltonto 发表于 2023-2-17 12:26
大哥你这个是啥地方，好像也不贵啊

珠海金湾区郊区了
热门地方也才2.6左右

eltonto · 发表于 2023-2-17 13:15:25

大海啊全是水发表于 2023-2-17 13:04
珠海金湾区郊区了
热门地方也才2.6左右

哦哦，谢谢大哥，我们这西北，够偏僻吧，可刚需乐园都要1.5起步了，还是毛坯。

大海啊全是水 · 发表于 2023-2-17 13:20:56

eltonto 发表于 2023-2-17 13:15
哦哦，谢谢大哥，我们这西北，够偏僻吧，可刚需乐园都要1.5起步了，还是毛坯。

你那是市区啊我在的金湾区是郊区，离市区几十公里。
你看看金湾区最旺的地方也才2W多，所以很多北方养老族过来买。

eltonto · 发表于 2023-2-17 14:18:52

你这个图上的小区基本都2万以上。 1万多一点的太少了，所以你肯定是捡漏了。。
恭喜！！

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