百独托管7500 紫田网络超高转化播放器收cps[推荐]速盾CDN 免实名免备防屏蔽阿里云 爆款特卖9.9元封顶提升alexa、IP流量7Q5团队
【腾讯云】中小企福利专场【腾讯云】多款产品1折起高防 随时退换 好耶数据小飞国外网赚带你月入万元炎黄网络4H4G10M 99每月
香港带宽CN2/美国站群优惠中客数据中心 服务器租用联盟系统移动广告平台 中易企业专场腾讯云服务器2.5折九九数据 工信部正规资质
腾讯云新用户大礼包代金券高价收cpa注册量高价展示【腾讯云】2核2G/9.93起租服务器找45互联 随时退换阿里云 短信服务 验证秒达

集体产权的房子拆迁怎么补偿 [复制链接]
查看:87 | 回复:0

3944

主题

5800

帖子

1万

积分

落伍者(四季发财)

Rank: 4

贡献
1001
鲜花
0
注册时间
2011-7-15
发表于 2023-10-31 08:26:52 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国北京

  一、集体产权的房子拆迁怎么补偿


  集体产权的房子拆迁需要给予如下补偿:农村房屋拆迁律师咨询https://www.zaimingchaiqian.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  1、被征收房屋价值的补偿;

  2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  另外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、拆迁赔偿房屋纠纷怎么处理?

  1、发生拆迁赔偿房屋纠纷后,可以采取的处理办法包括提出行政复议申请、向法院起诉等。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

  市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

  市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

  2、若拆迁纠纷属于民事纠纷,那么可以采取的处理方案包括协商、起诉等。

  房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  三、房屋拆迁的注意事项有哪些?

  房屋拆迁的注意事项包括坚持依法拆迁、做到合理性与灵活性相结合、注意把握工作主动性、要加强拆迁政策的宣传、培训等。

  1、坚持依法拆迁

  房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作的正确选择。

  2、做到合理性与灵活性相结合

  在补偿价格上,由于每个拆迁项目都有其特殊性,选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力;二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。

  3、注意把握工作主动性

  拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾,因此,作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。一是在付款方式上,对规定的补偿费,做到签订协议后先付一部分,待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清。

  4、要加强拆迁政策的宣传、培训

  要加强对拆迁工作人员的操作业务培训。拆迁前必须组织有关工作人员进行培训,了解情况,掌握政策的操作技能。要向拆迁户广泛宣传有关拆迁政策,特别是要做好解释工作。

  集体产权的房子拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,以上就是关于集体产权的房子拆迁怎么补偿的相关介绍。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

  投诉/举报

  声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉

  延伸阅读:

  房屋拆迁补偿诉讼怎么做

  1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地...

  不合法建筑拆迁可以获得补偿吗?

  不,应当组织有关部门依法对征收范围内未经...

  农村土地拆迁补偿款如何发放?

  农村土地拆迁补偿款需要发放给集体经济组织...

  农村拆迁补偿款如何支付?

  一般要如何支付就要看双方是如何约定的,可...

  拆迁补偿协议跟谁签订?

  拆迁补偿协议,由房屋征收部门与被征收人签...

  农村拆迁土地有补偿吗?

  农村拆迁土地有补偿吗,答案是肯定的,因为...
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

论坛客服/商务合作/投诉举报:2171544 (QQ)
落伍者创建于2001/03/14,本站内容均为会员发表,并不代表落伍立场!
拒绝任何人以任何形式在本论坛发表与中华人民共和国法律相抵触的言论!
落伍官方微信:2030286 邮箱:(djfsys@gmail.com|tech@im286.com)
© 2001-2014

浙公网安备 33060302000191号

浙ICP备11034705号 BBS专项电子公告通信管[2010]226号

  落伍法律顾问: ITlaw-庄毅雄

手机版|找回帐号|不能发帖?|Archiver|落伍者

GMT+8, 2024-12-23 18:38 , Processed in 0.052467 second(s), 30 queries , Gzip On.

返回顶部