120992162

　　《婚姻法解释（三）》第十条只就一方以个人财产支付首付并在银行贷款的情形进行了规定，没有规定一方向自然人借款买房婚后共同还款的情形。但是向自然人借款买房与向银行按揭贷款买房性质一样，都系借款；夫妻共同偿还自然人借款与共同偿还银行按揭贷款也是同一性质，即共同偿还借款。因此，夫妻一方婚前向自然人借款一次性付清房款，婚后夫妻共同偿还该购房借款，离婚时就房屋分割双方协议不成的，应参照《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。免费法律咨询https://www.wenlilv.com/h-col-112.html北京中银李迈律师团队，专业办理办理信托纠纷、合同纠纷、房产纠纷、金融理财纠纷、刑事纠纷、债务纠纷、婚姻纠纷等案件5000余件，对协议离婚、离婚诉讼、离婚财产分割、子女抚养权、遗产继承等民商事纠纷案件和刑事辩护等刑事案件，以及信托计划、银行信贷、保险业务、理财产品、私募基金、资产证券化、公司债、融资租赁、结构化融资等资产管理及投行业务有丰富的执业经验，提供免费电话咨询及到所面谈咨询。联系电话：153-1115-0430

https://img2.baidu.com/it/u=2880147005,279323251&fm=253&fmt=auto&app=120&f=JPEG?w=900&h=600

　　综上，该房产为男方婚前的个人财产，但是婚后有共同清偿债务的行为，所以婚后还款的部分及还款部分对应增值应作为夫妻共同财产分割。

　　?