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2023 年 12 月 27 日，新世界发展有限公司（下称“新世界中国”）与华润置地有限公司（下称“华润置地”）宣布签订全港首个《北部都会区项目合作协议》。新世界及华润置地两大集团将联手发展北都区内住宅项目，约1,800套住宅预计明年动工，提早布局建构一个集优质生活、新兴产业及文化休闲于一体的新核心商业区，配合高端专业服务和物流枢纽产业发展。

强强联手率先发展北都  加速释放农地价值

这次项目合作协议意义重大，在中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室秘书长王松苗、华润(集团)有限公司董事长王祥明、新世界发展行政总裁郑志刚、华润置地有限公司董事会主席李欣及新世界发展执行董事马绍祥见证下，由华润置地有限公司副总裁常颖及新世界发展执行董事薛南海签署，强强联手协助特区政府加快北部都会区发展，为香港长远经济发展注入新动力。

新世界发展在北部都会区拥有约139万平方米农地，把握先机争取发展优势对集团前景相当重要，这次与华润置地携手合作建构全港首个北部都会区项目，让新世界发展拥有更大发展优势，加速释放农地价值，为股东创造最大价值之余，亦配合国家规划，全力支持北部都会区发展，协助香港建构新核心商业区。

自2021年，香港特别行政区政府大力推动北部都会区建设。因此，为抢抓北部都会区发展的历史机遇，华润置地与新世界发展于2022年10月签订战略合作协议，超前布局、共同探索开发北部都会区的潜在合作机会。随着特区政府推动北部都会区发展的顶层架构日趋完善，双方取得重要进展，成功推动元朗项目落地。双方团队将坚定目标、团结协作，充分发挥各自资源和能力优势，确保项目高效率推进、高质量建设、高品质呈现，协同推动香港经济发展和民生改善，更好融入国家发展大局。

 

共同开发1.4万平方米用地  可建楼面面积6.7万平方米

新世界与华润置地早于去年10月签署北部都会区项目合作意向书，探讨共同开发区内农地的可行性。这次签署的合作协议，主要就北都共同发展制定了框架，其中2幅位于元朗南一带的“高端专业服务和物流枢纽”，占地近1.4万平方米的用地将先行发展，预计可建楼面面积共约6.7万平方米，提供约1,800套住宅单位，预计明年动工。

香港特别行政区政府于今年10月底公布《北部都会区行动纲领》，把北都划分为四大区域发展，除了“高端专业服务和物流枢纽”、分别为“创新科技地带”、“口岸商贸及产业区”，以及“蓝绿康乐旅游生态圈”，建构为“国际创科新城”。上述合作发展项目坐享铁路优势，拥有完善交通配套，乘车到港铁朗屏站只需约6分钟，仅约30分钟车程即可往返港岛、九龙及深圳，并坐享完善民生设施及便利生活配套，发展潜力巨大。