[闲聊畅谈] 农村建/买房子和城里买房, 我只会考虑城里买 [复制链接]
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largecat · 发表于 2024-4-8 17:15:10

本帖最后由 largecat 于 2024-4-8 17:16 编辑

农村建/买房子的确很好, 住的舒服, 但是花100万建个房子, 这钱就死在里头了, 随着时间的流逝100万也慢慢消逝.房子住20年, 基本破败不堪了.
因为完全没有流通属性.
所以农村建/买房就是消费行为.

但是城里的房子不管是70年产权还是40年产权, 都是极强的金融属性, 花100万买个, 住20年,不管房价涨跌(20年跨度,货币大概率贬值好多倍, 即使某段时间房价下跌, 长期看至少在面值上是会增加的.), 住20年卖了这100万还是能回来, 就算买最坑爹的40年商业公寓,这钱也是可以随时变现回来的.
因为城里的资产都是自带金融属性.
所以城里的房子就算是自住, 也可以算是投资行为.

问题来了, 如果我想回农村住怎么办?
我大概率还是把城里的房子出租. 去农村找个带院子的租着也好啊, 合同直接签个20年满租期..

eNom · 发表于 2024-4-9 13:56:12

因为你只有100，当你有1000的时候，就会建了。

赣北红鹰 · 发表于 2024-4-9 09:30:40

农村建房的意义不是单纯的从经济角度考虑，如果单纯从经济上考虑那是肯定划不来的

拿我自己打比方，更多的是从情感上考虑，毕竟是出生的地方，逢年过节还是得回去，以前没建房前只能住在叔叔家，老婆都不愿意回去，没有落脚点，没有归属感。再加上疫情期间，住在农村还可以到处晃晃，我离老家开车2个多小时，偶尔回去小住，我小孩也喜欢老家，有几个玩伴，到农村可以到处撒野，一回到城里只能关在家里，现在小孩总是念着什么时候回老家。

从我个人角度考虑，老家建房是非常值得的

八面玲珑 · 发表于 2024-4-8 17:36:16

农村房子不会被败掉。托底守底的作用。

largecat · 发表于 2024-4-8 18:18:43

八面玲珑发表于 2024-4-8 17:36
农村房子不会被败掉。托底守底的作用。

嗯，农村的真的是固定资产，固定死的。。

城里的都是流动资产。。。

ralok · 发表于 2024-4-8 18:24:22

现在很多人回农村建房的，主要是养老用吧

ts99 · 发表于 2024-4-8 19:48:02

农村的房子会留着，城里的房子也要有

牛站网 · 发表于 2024-4-9 08:48:48

largecat 发表于 2024-4-8 18:18
嗯，农村的真的是固定资产，固定死的。。

城里的都是流动资产。。。

第一次听房子是流动资产。。。

望江汉 · 发表于 2024-4-9 09:23:04

各有各的好处吧。

5d5p · 发表于 2024-4-9 09:50:22

现在农村建房好像都有办产权证了，不知道能不能交易

大海啊全是水 · 发表于 2024-4-9 11:04:12

两手准备，都要

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