[闲聊畅谈] 震撼！马云的云锋基金拟斥资1000亿日元进军日本房地产 [复制链接]
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阅读模式 · 发表于 2024-6-21 10:47:04

马云又开始新的商业冒险了！这次他的目标是日本房地产市场。据内部消息，马云旗下的云锋基金计划投入巨额1000亿日元，大举进军日本房地产业

来源：网易新闻

发表于 2024-6-21 10:49:23

长期以来，日本房产的估值逻辑有两套，一是基于年轻人的需求卡位和逼空，二是基于现金流的估值方法。

马云从高盛房地产投资部门挖来了一位资深操盘手，负责这次投资的具体操作。这位操盘手的加入，无疑为整个投资计划增加了一份信心。

马云投资的逻辑更多的是基于第二套，即现金流估值法。这种方法考虑的是房产能够带来的持续现金流，包括租金回报和预期的租金增长。在日本，尽管老龄化严重，但稳定的租金回报和成熟的市场环境提供了可预测的现金流，这对于投资者来说是一个非常重要的吸引力。

chenxingg · 发表于 2024-6-21 11:44:13

基金
带着一帮人赴死

ts99 · 发表于 2024-6-21 11:51:11

原来是这样的啊

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