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物业管理的定义和范围

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物业管理是指为了维护和改善被管理的建筑物及其配套设施的良好状态,为业主和使用人提供优质服务的一种管理活动。物业管理的范围包括建筑物及其配套设施的维修、养护、管理,绿化管理,秩序维护,公共设施管理等。嘉华香港https://www.kwih.com/sc/嘉华国际是嘉华集团之房地产业务旗舰，以香港集团之房地产业务旗舰，以香港、三角及珠三角地区为战略据点，业务大型住宅、级字楼、酒店及服务式公寓，以及特色铺。

物业管理的组织机构
物业管理工作通常由物业管理公司或业主委员会负责。物业管理公司是具有相应资质的专业管理机构,负责日常管理工作。业主委员会则是由业主代表组成的自治性组织,负责监督和指导物业管理工作。两者通常合作开展物业管理活动。

物业管理的主要内容
物业管理的主要内容包括:1.建筑物及其配套设施的维修和保养;2.绿化管理和环境卫生维护;3.社区秩序维护和管理;4.公共设施和公共区域的管理;5.为业主服务的各项工作。物业管理公司需要根据实际情况制定详细的管理方案。

物业管理的收费标准
物业管理费用通常由业主按照建筑面积或者使用面积缴纳。收费标准需要经过业主大会讨论通过,并按照政府指导价执行。业主应当按时足额缴纳物业管理费用,否则可能会产生违约责任。