guduluoren

关于车位，没有产权的不建议买，合同最长有效期是20年，使用权之类的证明，出现问题的时候没任何作用。

阿江

除非你有高于贷款利息的投资渠道，
否则一定是贷款越少越好、期限越短越好，即需要你支付的利息总额越少越好。

贷款一定要选择等额本金的，这样提前还款才划算。

eltonto

车位我建议要买，别看城市小，以后谁都要买车的。

dulun

阿江 发表于 2019-2-11 11:08
除非你有高于贷款利息的投资渠道，
否则一定是贷款越少越好、期限越短越好，即需要你支付的利息总额越少越 ...

mark   记住了

mingyunmm

车位是有产权的话一定要买，不然以后没位置停车你就尴尬了！

朱朱

事实上，你朋友肯定平时没赚大钱。只会精打细算赚小钱。

车位其实是一种稀缺资源。现在的楼盘，车位都是不能满足现在的用户的。

当然，偏僻的楼盘，不适合居住的楼盘除外。

如果这个楼盘地段好，而且很适合居住，或者是未来重点开发的区域

那么一个车位，将来肯定会升值的。

如果我有钱，我就会把钱全部用来买车位，你想啊，一个一百平米的房子你买不去，你总可以买得起一个8平米的车位吧？

而车位是随着房价也是涨价的，虽然涨幅没有房价高。但至少是在升值不是？

如果你有多余的钱，建议直接买车位。

就算不是为了升值，买车位自己用也是合适的。

毕竟，现在我们这里小区一个月停车费没有车位的人，至少要200-400之间了。你不要说什么停50年也不够你买车位的钱。


其实这个就和现在的商铺，要收转让费是一个道理。

很多商铺频繁换老板，而老板并没有亏钱？知道为什么吗？

就是转去转入费赚钱发财的。具体这个店铺做什么生意根本无所谓。反正转让费肯定是要倒手赚钱的。

买车位也是一个道理。。相当于你买了车位，免费停车，将来不想要了。还可以卖了转手，钱又回到你手里。。。你根本不亏什么

当然，前提条件是，楼盘一定不能是偏僻的楼房，一定将来要有能住满住户的潜力。

一个带车位的房子是很容易卖的，而没有车位的二手房，一般比较难卖。明白了吗


当然，你实在没钱，就当我的话没说。

但只要有钱，还是能买车位就买车位哦。反正将来可以卖，也是一种保值的手段，总比存银行里好。

sg188

阿江 发表于 2019-2-11 11:08
除非你有高于贷款利息的投资渠道，
否则一定是贷款越少越好、期限越短越好，即需要你支付的利息总额越少越 ...

我不是很同意你的说法

你因为不差钱，所以按照数学计算理论数据


实际生活中，借钱是很困难的事情

房贷的利息是比较低的，所以应该适当多带点，而非越少越少、越短越好

如果按照自己的钱算得死死的，万一有什么需要用钱的地方，你会发现：借钱很难，贷款也很难，拿到贷款基本也要10个点以上，正规渠道拿不到的话去碰高利贷什么的更麻烦（房贷才五个点，好多人都有折扣，比如九折，那就是4.41%）

买房，千万不能把自己掏空，适当多贷点款，留点钱在手头！！！！

轩辕少

sg188 发表于 2019-2-12 13:48
我不是很同意你的说法

你因为不差钱，所以按照数学计算理论数据

支持，只有银行的钱成本最低

阿江

sg188 发表于 2019-2-12 13:48
我不是很同意你的说法

你因为不差钱，所以按照数学计算理论数据

这只是一个方向问题，留多少钱算够？贷多少算多？所以这必然有一个倾向问题。
我的意思是尽量少贷，并不是说要把自己的现金掏空，使自己没有一点备用钱。
是回应楼主打算把短贷变长贷的打算的。
当两个选项都在楼主可承受范围之内的时候，当然是少贷划算。

倾向只是一个选择的方向，并不是让走极端，
我想你的观点肯定也不是尽最大可能多留现金吧。

happy250

不用提前还清，钱是越来越不值钱