[技术交流] 首套利率为5.85%，这个利率是不是很高？ [复制链接]
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发表于 2021-12-6 16:07:00

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发表于 2021-12-7 09:28:53

匿名者发表于 2021-12-6 16:07
没实力全款你就等于两倍价格买房

我手里凑凑可以全款，就是想看看贷款划算不。

发表于 2021-12-7 09:33:10

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Google_Adsense · 发表于 2021-12-7 12:09:33

本帖最后由 Google_Adsense 于 2021-12-7 12:14 编辑

首套房5.85绝对算高利率了。不用10年前，哪怕是现在，首套房的正常利率难道不是4.9吗？然后还有个LPR参考，这个5.85就更加离谱了。

那些说房贷利息很划算，让你能贷就贷的，其实并不是说这个利息高还是低，也不是说这个利息就是天上的馅饼。

而是说，当你想做生意的时候，你就会发现，商业信用贷款和抵押贷款的利息，至少是这个利息的2倍，而且你还得有抵押物，能贷的只是抵押物价值的一半左右。所以商业贷款相对房贷来说，是很不划算的，血亏的。这还不是最离谱的，最离谱的其实是有时候，哪怕你有抵押物，银行都不贷给你，你不得不去借高利贷。

更何况，手里有100万现金，然后每个月给银行几千块钱。和手里没钱，但也不用给银行利息。这两种情况你怎么选？我选前面那种，因为手里有钱就不慌。

mobox · 发表于 2022-1-27 12:43:24

首套房5.85绝对算高利率了。

发表于 2022-1-27 12:53:43

匿名者发表于 2021-12-7 09:33
要凑凑才能全款，你凑别人的钱和借别人的钱有什么区别吗？不就等于没办法全款

对不起，
我意思是我把我之前的4套房子处理一套就凑够这套新的了。
不用亲戚朋友的钱。

我这个问题是想知道贷款划算不，如果不划算，干脆全款，全款需要卖掉一套房。

发表于 2022-1-27 12:55:06

Google_Adsense 发表于 2021-12-7 12:09
首套房5.85绝对算高利率了。不用10年前，哪怕是现在，首套房的正常利率难道不是4.9吗？然后还有个LPR参考， ...

谢谢大佬，爱你么么哒~~

91ho.com · 发表于 2022-1-28 13:34:15

这利率很低了

hl530 · 发表于 2022-1-28 13:58:35

Google_Adsense 发表于 2021-12-7 12:09
首套房5.85绝对算高利率了。不用10年前，哪怕是现在，首套房的正常利率难道不是4.9吗？然后还有个LPR参考， ...

只能证明你最近没买过房，这个利率还是要名没有房贷才能有这个利率，而且不是每家银行都有的

mobox · 发表于 2022-2-20 10:56:31

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